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Réf. T66179-IMMOVAL

Achat Appartement 6 pièces 176m² STRASBOURG 67000

808 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (770000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

IMMOVAL vous propose cet appartement d'exception situé dans emblématique Avenue des Vosges, au coeur du très prisé quartier des Contades, à deux pas du parc éponyme.
Occupant le 4? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement de 176 m² dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que d'une cave en annexe.
Actuellement aménagé en bureaux, le bien peut aisément retrouver une vocation résidentielle, offrant ainsi un fort potentiel de reconversion et de personnalisation, selon vos envies et vos besoins.
Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce quartier recherché : commerces de proximité, restaurants, cafés conviviaux, espaces verts et accès direct aux transports. Un cadre idéal pour allier confort de vie et dynamisme urbain.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 176 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 13
  • Quote part charges courantes : 9821 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3230 € TTC / an et 4410 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

Appeler l’agence Tél : 03 88 22 88 22
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