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Exclusivité
Réf. 111571

Achat Maison 8 pièces 206m² POITIERS 86000

338 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (320003 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

POITIERS, Si vous souhaitez une maison aux volumes généreux, avec des espaces de vie spacieux, de grandes chambres, et tout cela dans un environnement calme, cette maison est faite pour vous. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une grande pièce de vie très lumineuse. La cuisine séparée est entièrement équipée et possède de nombreux rangements. Une arrière cuisine vient compléter l'espace pour du stockage complémentaire. Toujours de plain pied, un couloir dessert deux chambres de 13 et 16m2 ainsi qu'une grande salle de bain. L'étage se compose d'un grand palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau mansardée ainsi qu'une grande salle de jeux de 38m2 (50m2 au sol) pouvant faire des chambres supplémentaires et porter leurs nombres à 7 au total. Pour les amateurs de vin, accessible depuis la maison, une cave de 15m2 permet la conservation de vos différents crus. Enfin, un appenti de 31m2 sur le côté de la maison est idéal pour mettre les voitures à l'abri ou compléter des espaces de rangements. Cette maison, proche du pont Saint Cyprien, à 20minutes à pied du centre-ville est idéale pour les familles nombreuses, voir un projet d'investissement locatif avec son potentiel de 7 chambres. Exclusivité AMEPI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      01/01/2023

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    ERNEST IMMOBILIER

    68 BIS GRAND RUE 86130 JAUNAY CLAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 52 06 04
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