Achat Appartement 3 pièces CAHORS 46000
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP948944
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 avec balcon à Cahors, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE LOUE : Appartement T3 à Cahors, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 64.10m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une pièce de vie spacieuse de 22.47m², cet espace est parfait pour accueillir un couple ou une personne seule.
L'appartement comprend une chambre, une salle de bain et un balcon orienté sud-est. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.
Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Cahors. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Aldi à moins de 1,5 km, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies à proximité.
Cet appartement peut vous permettre d'atteindre un rendement brut de 6.61%. Intéressez ? Vous pourrez bénéficier du PACK INVESTISSEUR vous permettant de faciliter vos projets immobilier et des exclusivités du marché.
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En faisant le choix d'un investissement rentable et serein avec CITYA, vous aurez à vos cotés tout au long de votre projet une équipe de professionnels à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 1450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN