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Réf. 6913713

Achat Maison 11 pièces 268m² ESCAUDOEUVRES 59161

339 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Jeremy POTEL vous propose de découvrir sur la commune à Escaudoeuvres, cette maison de 230 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une profession libérale, une grande famille ou un projet multi-usages.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Prix de vente : 339 000 € Honoraires inclus (mandat : 7781).
Vous y trouverez :

Une partie professionnelle indépendante déjà aménagée (cabinet médical, salle d'attente, salle de réunion, point d'eau, adoucisseur, osmoseur)

Une partie habitation spacieuse:

Au RDC : Un Salon/séjour ouvert sur la cuisine et WC.

Au 1er étage: le palier propose 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC , et une chambre parentale avec salle de bain et WC.

Au 2ème étage : combles aménagés proposant une salle de cinéma, bureau, et une pièce de détente (possibilité de faire une chambre).

Les +++: Chaudière gaz récente, isolation des chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés au RDC, installation électrique refaite, Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 500 €/an, DPE en D.

L'extérieur propose: une belle terrasse, une dépendance avec coin spa + grange offrant beaucoup de possibilité (idéal piscine couverte, salle de réception, atelier...), un terrain arboré et constructible avec accès indépendant possible

Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 268 m²

    Localisation du bien

    ESCAUDOEUVRES (59161) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4710 € TTC / an et 6440 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 07 69 31 70 92
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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