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Exclusivité
Réf. 128297

Achat Maison 4 pièces 110m² ST ANDRE DES EAUX 44117

416 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (400000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Découvrez sans tarder cette charmante maison idéalement située au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-des-Eaux, environ 1km.
Elle propose une entrée avec placard, un lumineux salon salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.
Ce bien est complété par un double garage pratique avec un coin buanderie, et un magnifique jardin pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    ST ANDRE DES EAUX (44117) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      Non communiqué

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    THIERRY IMMOBILIER GUERANDE - BEL AIR

    8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE

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