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Exclusivité
Réf. 250617-FMIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 83m² CAMPIGNEULLES LES GRANDES 62170

31 475 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Investissez dans ce viager mixte, situé à 5 kms du centre de Montreuil-sur-mer, 10 kms de la plage, et 3 kms de l'autoroute A16, une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette offre comprend une habitation principale, de 83 m² habitable, occupée par une dame de 80 ans, et une ancienne grange à rénover, libre d'occupation.

Conditions Financières :
Viager Mixte au profit d'une dame de 80 ans
Bouquet : 31 475 ?
Rente mensuelle : 412 ?
Frais de notaire de l'ordre de : 7 500 ?
Valeur vénale : 135 000 ?

Vous disposez dès l'acte authentique, de la pleine propriété de la grange, pour laquelle des travaux sont à réaliser, et d'une partie du terrain. Le reste de la parcelle et l'habitation principale sont sous occupation viagère.

Contactez nous rapidement pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle !

Bouquet 31 475 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 ? et 2524.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62072022000000002
RCP ALLIANZ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMPIGNEULLES LES GRANDES (62170) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (529 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      529
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1866 € TTC / an et 2524 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIAGER CONSEILS FM IMMOBILIER

    530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT

    Appeler l’agence Tél : 0608762347
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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