Achat Maison 1 pièce 112m² ARES 33740
505 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (480000 € hors honoraires)
Jardin
LES ANNONCES
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Réf. FNA36-1814
Description du bien
Bien immobilier mixte au c?ur d?Arès. En plein centre d?Arès, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel. L?établissement développe une belle surface intérieure sur une parcelle de 588 m². L?espace existant permet de nombreuses configurations, selon vos envies ou objectifs d?investissement.
Vous pourrez choisir de conserver l?activité commerciale en place ou y implanter un nouveau commerce : restaurant, café, boutique? avec la possibilité d?aménager une terrasse extérieure pour valoriser visibilité et accueil clientèle.
Ce bien unique peut également être repensé en logement : un appartement à l?étage pourrait être créé pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Enfin, un projet mixte avec un espace commercial en rez-de-chaussée et habitation à l?étage constitue une opportunité parfaite pour allier rentabilité et cadre de vie.
Situé à deux pas du marché et de la plage, ce bien immobilier mixte bénéficie d?un emplacement stratégique, idéal pour tout type de projet professionnel ou résidentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES