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Réf. FNA12-5836

Achat Appartement 4 pièces 82m² BORDEAUX 33200

494 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (469136 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

CAUDERAN STEHELIN. Le cabinet Bedin est heureux de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T4, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing datant de 2020. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse de 45m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte neuve et équipée avec un grand comptoir pour les repas en famille. Côté nuit, les 3 chambres profitent toutes d?un accès à la terrasse. Une salle de bains, , un WC et une buanderie complètent cet espace. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage au gaz, assurant un confort optimal adapté aux besoins de chacun. Il dispose également de 3 places de stationnement privatives dont 2 cOte à cOte et boxables. La copropriété est propre, très bien entretenue et accessible PMR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3588 et 3699 Euros/an (année de référence 2015) Bien en copropriété de 131 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 1914. 00 Euros , Surface Carrez 81. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 131
  • Quote part charges courantes : 1914 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (45 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    45
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 3588€ TTC / an
    01/01/2015

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
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