Achat Appartement 4 pièces 86m² MARSEILLE 11ème
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2101-ABDL
Description du bien
Appartement T4 Lumineux avec Terrasse, Garage et place de parking!
Votre Agence, Au Bureau de l'Immo vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement de 86,35 m² avec terrasse, niché au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et familiale.
Appartement en excellent état et fonctionnel.
Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est un véritable havre de paix situé à seulement 2 minutes à pied du tramway et des commerces
La cuisine américaine équipée, est un espace fonctionnel et moderne, ouverte sur un beau séjour lumineux et donnant sur la terrasse.
Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé, de fenêtres en PVC, de la fibre ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Un stationnement extérieur ainsi qu'un grand box fermé, en sous sol, sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements et vos rangements.
La résidence est très bien entretenue et se trouve à proximité de toutes les commodités :
Bus, tramway, centre commercial, médecins, écoles et collèges
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé où il n' y a qu'à poser ses valises !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834523672
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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45 rue Fort notre Dame 13001 MARSEILLE 01