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Réf. 2446

Achat Maison 6 pièces 156m² MOLLIENS DREUIL 80540

239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (230000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 20 minutes à l'ouest d'Amiens, sur la commune de MOLLIENS-DREUIL, disposant de commodités de proximité (écoles, commerces, services...), nous vous proposons ce charmant pavillon individuel à ossature bois, construit par l'entreprise NOLLET en 2006 et offrant 156m2 habitables, sur un terrain clos de 622m2.
Ce bien se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec hall, WC indépendant, une vaste pièce de vie traversante de 46m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau privative, parfait pour une profession libérale, une activité en télétravail ou un projet de location type Airbnb... (possibilité également de le récupérer facilement pour créer un espace de vie totalement autonome de plain-pied). Une véranda chauffée de 17 m2, non intégrée aux plans initiaux, vient prolonger agréablement l'espace de vie.
- À l'étage : un palier dessert trois chambres confortables (dont une de plus de 15 m2), une grande salle d'eau avec double vasque et second WC. Une lingerie.
- Chauffage électrique à inertie, menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, bonne isolation (construction bois de qualité signée NOLLET).
- Stationnement dans l'enceinte de la propriété. Jardin plat (622m2), deux terrasses, cabanon de jardin.
Un pavillon lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, developper son activité libérale ou héberger un proche en toute autonomie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOLLIENS DREUIL (80540) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 03 60 60 40 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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