Achat Maison 6 pièces 108m² ST VINCENT STERLANGES 85110
107 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2595
Description du bien
Ideal investisseur ou 1er achat
Maison individuelle 5 pièces 108 m2 Saint-Vincent-Sterlanges (85110)
Idéalement située dans le bourg, proche des commodités, cette maison individuelle de 108 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante,
Une buanderie pratique,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux,
Un WC séparé.
À l'étage :
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau,
Un dégagement pouvant faire office d'espace bureau ou rangement.
Possibilité de vente meublée ou non, selon votre projet.
A SAVOIR : PAS DE GARAGE / PAS DE TERRAIN
Saint-Vincent-Sterlanges : charmante commune vendéenne, à 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers, avec un accès rapide à la D137.
Une maison idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix et frais associés :Prix net vendeur : 100 000 EURHonoraires d'agence : 7 % du prix net vendeur, soit 7 000 EURPrix total FAI (frais d'agence inclus) : 107 000 EURÀ noter : Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Informations réglementaires :Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3350 EUR et 4600 EURConsommation conventionnelle d'énergie : 413 kWh ep/m2.an (Classe F)Émissions de CO2 : 13 kg eqCO2/m2.an (Classe C)Conformément à la réglementation en vigueur, un audit énergétique devra être réalisé, le logement étant en catégorie F.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 06.56.83.18.54
Hucteau Eddy Agent commercial immatriculée au RCS, No 793666140 RCS La Roche sur Yon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
ST VINCENT STERLANGES (85110)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (413 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4131313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3350 € TTC / an et 4600 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE