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Exclusivité
Réf. 2058

Achat Appartement 4 pièces 96m² ST JEAN DE MAURIENNE 73300

176 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au dernier étage avec ascenseur, bel appartement traversant de type 4 d'environ 97 m2 (96,99 m2 en loi Carrez), situé dans une copropriété de standing 'LES AIGUILLES' à Saint-Jean-de-Maurienne'. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les montagnes, ses beaux volumes, sa situation au calme tout en étant proche du centre-ville, ainsi que ses deux beaux balcons.
En complément, une grande cave de 12 m2 et un garage de 14 m2 sont inclus dans le prix. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur.
102 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 1266EUR. Charges annuelles de 5000EUR.
DPE : Logement à consommation énergétique de Catégorie G. Estimation des coûts annuels compris entre 3 860 EUR et 5 260 EUR par an au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage collectif au GAZ. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST JEAN DE MAURIENNE (73300) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (502 kWh/m² an)
    G (111 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    502
    111
    111
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3860 € TTC / an et 5260 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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EVIDENCE HABITAT

12 avenue de Genève 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 04 50 05 00 41
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