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Exclusivité
Réf. 85520164

Achat Appartement 2 pièces 27m² LYON 2ème

170 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

APPARTEMENT T2 loué-en meublé - LYON 2° AINAY / MUSEE DES TISSUS ET DES ARTS DECORATIFS

Au coeur de la Presqu'île, T2 de 27,60 m² en 3° et dernier étage desservi par un bel escalier en pierre gryphée.

Sas d'entrée, séjour / cuisine sur rue et chambre sur rue avec placards. Salle d'eau avec toilettes.

A proximité des facultés des quais du Rhône (7' à pied), des commerces et des transports dont la gare TGV de Lyon Perrache à 8' à pied.

Une situation idéale pour un investissement locatif patrimonial, dans un quartier très agréable avec ses commerces qualitatifs, à 100 m du magnifique Musée des Tissus et des Arts Décoratifs en cours de rénovation.

Prix : 170 000 €
Honoraires charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété
9 lots principaux.

Montant moyen annuel des charges : 564 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1057 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : +33 4 78 42 94 92
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