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Exclusivité
Réf. DOM21182

Achat Maison 4 pièces 93m² CALUIRE ET CUIRE 69300

420 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Caluire-et-Cuire : Liberkeys & Marie-Charlotte Terrière, vous proposent en exclusivité une maison de ville de 93 m² avec jardin de 50m² en plein coeur du quartier prisé du Vernay.

Idéalement située en retrait des axes routiers, cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine et à l'étage s'ajoutent 3 chambres avec une salle de bain.

Très lumineuse, grâce à son exposition traversante et ses ouvertures sur un jardin privatif et clos, cette maison de 2010 en parfait état fait partie d'une copropriété de 3 lots.

Côté stationnement, un box de 14 m² et une place de parking extérieur sont inclus.

Les commerces, écoles, transports en commun, parcs et restaurants sont accessibles à pied.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Terriere Marie-Charlotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 528 098 320. Référence annonce : DOM21182. Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 9
    • Quote part charges courantes : 684 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CALUIRE ET CUIRE (69300) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 60 18 20 31
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