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Exclusivité
Réf. 1659

Achat Appartement 2 pièces 25m² NOISIEL 77186

128 640 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

MARN'EUROPE immobilier vous propose ce charmant studio de 25 m2 carrez (32 m2 au sol) au R+2 avec une place de parking extérieure, VENDU LOUÉ.
Situé dans le centre-ville de NOISIEL commune à l'Est de Paris, cet appartement est proche de toutes commodités tels que : Les Supermarchés (Super U, Carrefour City, Paris Store), les écoles primaires/élémentaires, le collège public, ainsi que le Lycée polyvalent Simone Weil.
L'immeuble de 6 logements est à proximité du centre-ville avec : Boulangerie, Poste, Bijouterie, Fleuriste, Pharmacie, Bar/tabac... Aux abords du parc de Noisiel et de la marne ! Le RER A est à 10 mn à pied !
L'appartement est desservi de la façon suivante : Une entrée donnant sur le séjour/cuisine menant à la salle d'eau et WC séparé. Une place de parking extérieure vient compléter le bien. Possibilité d'acheter une cave en plus, sur demande.
Bail nu de 2022 en 3.
Loyer HC : 536 EUR
Charges : 5 EUR (les communs)
TEOM : Remboursement ponctuel chaque année.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Lot 10.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NOISIEL (77186) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (442 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    442
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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MARN'EUROPE Immobilier

7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

Appeler l’agence Tél : 01 60 43 43 33
Infos sur l’agence Site et honoraires

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