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Exclusivité
Réf. 1657

Achat Appartement 2 pièces 35m² NOISIEL 77186

157 200 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

MARN'EUROPE immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces au R+1 VENDU LOUÉ (bail 3/6/9 nu).
Situé dans le centre-ville de NOISIEL commune à l'Est de Paris, cet appartement est proche de toutes commodités tels que : Les Supermarchés (Super U, Carrefour City, Paris Store), les écoles primaires/élémentaires, le collège public, ainsi que le Lycée polyvalent Simone Weil.
L'immeuble de 6 logements est à proximité du centre-ville avec : Boulangerie, Poste, Bijouterie, Fleuriste, Pharmacie, Bar/tabac... Aux abords du parc de Noisiel et de la marne ! Le RER A est à 10 mn à pied !
L'appartement est desservi de la façon suivante : Une entrée donnant sur un coin cuisine/séjour ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Possibilité d'acheter une cave en plus, sur demande.
Bail nu de 2020 en 3/6/9.
Loyer HC : 655 EUR
Charges : 5 EUR (les communs)
TEOM : Remboursement ponctuel chaque année
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Lot 8.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NOISIEL (77186) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (369 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    369
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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MARN'EUROPE Immobilier

7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

Appeler l’agence Tél : 01 60 43 43 33
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