Achat Maison 10 pièces 320m² VENANSAULT 85190
488 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10597
Description du bien
L'agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante longère en pierre située à VENANSAULT, dans un petit hameau calme, à 10 minutes de la Roche sur Yon, 30 minutes des Sables d'Olonne et une heure de Nantes. RARE sur le secteur, cette maison de charme aux prestations traditionnelles et soulignées saura vous séduire par son originalité, son histoire et son environnement verdoyant. Venez décourvir cette maison atypique et unique composée d'une belle entrée avec son escalier en colimaçon, pièce centrale apportant à la fois grandeur et sobriété, laissant place au premier séjour lumineux en pierres apparentes, avec sa large baie vitrée et sa cheminée ouverte de part en part sur le second séjour, avec ses fermes brossées, lieu de sérénité et de contemplation donnant l'accès sur les terrasses extérieures. Puis, sur un sol en tomettes, une cuisine vous accueillera avec son imposante cheminée et ses poutres apparentes, donnant un accès à l'arrière cuisine, au salon avec sa cheminée et son escalier bois traditionnel et enfin sur une chambre avec dressing, wc indépendant et des rangements. A l'étage, par l'escalier en pierre vous serez dirigé sur le palier distribuant sur un wc séparé, deux chambres dont une avec une large baie et vue panoramique sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, puis par l'escalier en bois du salon, vous accéderez à un bel espace de vie de type mezzanine et à un palier ouvrant sur une chambre et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1891 m2, piscinable, clôturée, paysagée et arborée avec ses terrasses et son hangar en pierre. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENANSAULT (85190)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1531515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3860 € TTC / an et 5310 € TTC / an
01/01/2023
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3 place Guépin angle rue de Nantes 44260 SAVENAY