Achat Maison 6 pièces 130m² VENDAT 03110
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 412657AWR
Description du bien
Maison traditionnelle, très bien entretenue, au calme dans le cadre résidentiel, elle répond à vos besoins si vous souhaitez, au-delà d'une belle surface habitable de 130m2, bénéficier de 90 m2 de la surface exploitable supplémentaire en sous-sol ainsi que d'un grenier aménageable.
Surface habitable est composée d'une entrée, séjour, cuisine fermée, WC séparé, 1 Salle d'eau, 2 chambres au niveau principal et d'une chambre, d'une pièce d'appoint et d'une salle d'eau avec WC.
Expo EST-OUEST avec une terrasse de plus de 60m2 à l'est, côté jardin.
Jardin clos comprend une grande serre et deux abris.
Cette maison avec son énorme potentiel n'attend que vous !
DPE Classe E GES E
Estimation des coûts annuels : entre 1 680 euros et 2 320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023
Prix du bien:260000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
VENDAT (03110)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU