Achat Maison 7 pièces 220m² LORIOL SUR DROME 26270
490 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 0PTU-QKA-MRQ
Description du bien
À Vendre - Superbe Maison Familiale de 215 m² sur les Hauteurs de Loriol-sur-Drôme
Située dans un environnement calme et préservé, sur les hauteurs de la commune de Loriol-sur-Drôme, cette magnifique maison indépendante de 215 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis ni nuisance.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 90 m², comprenant un double salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité.
La maison offre 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salle de bain privative et dressing, une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle de bain attenante et une 5ème chambre idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1960 m², avec une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les plus de la maison : construction récente de 2014, chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés. Excellente isolation thermique avec un indice DPE B et de faibles consommations : 1200 à 1680€ / an.
Un garage et un vaste espace de stationnement vous faciliteront le quotidien devant le portail électrique.
Quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards.
Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à seulement quelques minutes des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !
Référence agence : 1067
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORIOL SUR DROME (26270)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE