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Exclusivité
Réf. 1059-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 1 pièce 25m² GRENOBLE 38100

80 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

À vendre à la Régie Immobilia ! Idéal investisseur ou primo-accédant : studio de 24 m² environ, au deuxième étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose : d'une pièce principale de 17 m² avec kitchenette et alcôve, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est en bon état. Espaces de rangement. Le bien bénéficie d'une exposition sud, donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Situé à proximité des commerces, transports en commun et centre ville de Grenoble.
Logement non soumis au dispositif d'encadrement des loyers.
Montant ancien loyer : 454 ? HC.
Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 1 042 ?, dont 536 ? de charges locatives. Eau froide comprise dans les charges. Taxe foncière 2024 : 737 ? (TOM : 80 ?).
Copropriété calme de 9 lots principaux, avec garage à vélos.
RÉGIE IMMOBILIA ? Votre agence immobilière indépendante à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 808.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 1042 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (357 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    357
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 596 € TTC / an et 808 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
Infos sur l’agence Site et honoraires

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