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Réf. POMMERAIE-13011-MLIMMO13

Achat Appartement 3 pièces 73m² MARSEILLE 11ème

255 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Découvrez à Marseille (13011) cet appartement de 3 pièces de 73 m² au pied de la station de tramway William booth.

Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement en parfait état se situe dans un immeuble de bon standing sécurisé avec ascenseur et bénéficie d'un garage fermé. Le séjour lumineux est agrémenté d'une grande terrasse au calme dans un cadre verdoyant. Une chambre avec balcon lui offre un supplément d'espace appréciable.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. vous disposerez de nombreux commerces de proximité et du centre commercial des Caillols à moins de 5 mn. Une station de tramway ligne 1 Noailles/Caillols au pied de l'immeuble et également sept lignes de bus ainsi que la gare La Pomme à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1122.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Quote part charges courantes : 2088 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 11 (13011) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 828 € TTC / an et 1122 € TTC / an
    01/01/2021

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MAXIME LETELLIER IMMOBILIER

1 TRAVERSE DU MOULIN A HUILE 13012 MARSEILLE 12

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