Achat Maison 4 pièces 61m² LE POUZIN 07250
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VMA250002771
Description du bien
À vendre Nouveauté STB Immobilier Maison mitoyenne de plain-pied avec garage Le Pouzin
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté développe 61m2 habitables environ, sur une parcelle de 258m2 environ.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16m2 environ, d'une cuisine indépendante de 7m2 environ, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 6m2 environ. La partie nuit comprend deux chambres de 11m2 et 12m2 environ, ainsi qu'une chaufferie de 4m2 environ.
Côté annexes, vous disposerez d'un garage de 26m2 environ, avec mezzanine offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un atelier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser l'ensemble selon vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement accessible. À proximité des écoles, commerces, et des grands axes routiers (N7, A7).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par MOULIN Stéphanie - - NoRSAC: 979 395 472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2093434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN