Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. VA2236-GALLYS IMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 83m² ALGRANGE 57440

99 500 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre ? Appartement F4 de 83,4 m² + studio de 13 m² brut sur le palier (à aménager) ? Spécial investisseur ? Algrange
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce beau F4 lumineux et traversant d'une surface de 83,4 m², actuellement loué 595 ? charges comprises (locataire en place, à jour de ses loyers).
Atouts du bien :
Un salon/séjour ouvert sur cuisine d'environ 37 m²
Deux grandes chambres de 16,8 m² et 13,64 m²
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une cave privative de 14 m²
Une place de stationnement privative
Un studio indépendant de 13 m² sur le même palier, offrant la possibilité d'agrandir l'appartement ou de créer un second logement à rentabiliser ?
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel gaz ? chaudière de 2010
Fenêtres en PVC double vitrage
Petite copropriété à faibles charges
Localisation :
Algrange, quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et axes autoroutiers.
Investissement locatif clé en main :
Locataire sérieux en place
Potentiel supplémentaire avec aménagement du studio
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE n°932 374 119 ? Gallys Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 ? et 2780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALGRANGE (57440) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Appeler l’agence Tél : 0659462455
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler