Achat Maison 6 pièces 140m² MARCILLAC ST QUENTIN 24200
270 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (260000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 51_CD 6217
Description du bien
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette jolie maison de 150 m2 nichée au coeur d'un terrain arboré de 5 600 m2 avec source naturelle, un véritable atout rare.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un grand palier aménageable en coin lecture ou bureau, voir une salle de sport, deux belles chambres avec rangements, et un second WC.
Côté extérieur :Profitez d'un grand terrain arboré, ou le potagé pourra prés de la source puisser des forces et donner a plein régime , vous vous baignerez dans une belle piscine, l'atelier ravera les bricoleurs et le garages, ainsi qu'une yourte recevrons qui le veut !
Un vrai havre de paix, à seulement quelques minutes de Sarlat. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
A saisir sans tarder !
Prix honoraires inclus :270920 EUR Prix honoraires exclus :2600000 EURHonoraires de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial
In a calm and privileged environment, discover this lovely 150 m2 house nestled in the heart of a wooded plot of 5,600 m2 with a natural spring, a truly rare asset.On the ground floor: an entrance, an independent kitchen, a bright living room with an insert fireplace opening onto a large covered terrace, two bedrooms, a shower room, and separate toilets.Upstairs: a large landing that can be converted into a reading nook or office, even a gym, two beautiful bedrooms with storage, and a second toilet.On the outside: Enjoy a large wooded area with a beautiful swimming pool, a workshop, and two garages.A true haven of peace, just a few minutes from Sarlat. Perfect for a primary residence, a holiday home, or a rental project.Seize it without delay!Price including fees: EUR270,920 Price excluding fees: EUR260,000 Fees of 4% VAT included to be paid by the buyer. Property offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT LICENSE NUMBER CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCILLAC ST QUENTIN (24200)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (275 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info27511 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1500€ TTC / an
01/01/2019
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX