Achat Appartement 2 pièces 53m² REIMS 51100
125 350 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP934204
Description du bien
APPARTEMENT 2 PIECES - QUARTIER COURLANCY
Votre cabinet Citya Champagne vous présente cet Appartement T2 à Reims, situé Avenue d'Epernay dans le quartier Courlancy ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 53 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 20,4 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité.
Profitez également d'un balcon, pour les beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'un gardien pour veiller sur votre tranquillité.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Que vous soyez étudiant au campus Cesi ou professionnel, tout est à portée de main !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Reims !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (158 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS