Achat Appartement 2 pièces 54m² FISMES 51170
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. TAPP942320
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (54 m²) avec balcon à Fismes, Centre-ville, proche de toutes commodités ! - Alencon - Centre vile - À VENDRE : Appartement T2 à Fismes, Ce bien immobilier de 54 m² se trouve au RDC d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Un bureau est également présent, offrant un espace supplémentaire pour le télétravail ou le rangement. De plus, un balcon est disponible, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel à définir selon le marché local. Les charges mensuelles sont à prévoir, mais elles restent raisonnables compte tenu de la localisation et des commodités à proximité. Le bail actuel se termine à une date à confirmer, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Sainte-Macre et des écoles maternelles et élémentaires. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Lidl et Intermarché à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 19 km.
Cet appartement T2 à Fismes représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FISMES (51170)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2025
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS