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Réf. 415485-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 148m² THEIX NOYALO 56450

354 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

//SOUSOFFRE//
Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette maison familiale de 148 m². Idéalement située à proximité du bourg et des écoles de Sulniac, dans un environnement calme en fond d'impasse, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une vaste chambre de plus de 30 m² idéale pour une suite parentale ou une activité indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

- À l'étage : trois chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le tout est édifié sur une parcelle arborée et entièrement close de 896 m², comprenant un garage et deux abris de jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 ? et 1530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THEIX NOYALO (56450) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0664796533
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
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