Achat Maison 5 pièces 200m² ABEILHAN 34290
278 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 340573525
Description du bien
Située au c?ur du village d'Abeilhan, cette superbe maison de village offre un parfait équilibre entre authenticité, confort et art de vivre.
Avec ses 200 m² habitables, ses espaces généreux et ses matériaux de caractère, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre chaleureux et vivant, au c?ur de l'Occitanie.
Au rez-de-chaussée : un vaste garage, une salle de jeux accueillante, ainsi qu'une cuisine secondaire permettent de profiter pleinement de la jolie terrasse sans vis-à-vis. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou envisager l'aménagement d'un studio indépendant.
Au premier étage : vous serez séduits par la cuisine aménagée et équipée, centrée autour d'un îlot fonctionnel et sublimée par une verrière style atelier qui structure l'espace avec élégance. Elle s'ouvre sur un salon lumineux d'un côté, et un séjour convivial de l'autre, donnant accès à une seconde terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue exceptionnelle dégagée sur les toits du village et la campagne environnante.
Une salle d'eau et wc indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage : l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec son propre style, ainsi qu'une salle de bains et second wc.
Ce que l'on aime :
Son emplacement privilégié en plein c?ur du village, à deux pas des commerces, écoles et de la vie locale.
La vue imprenable depuis la terrasse, offrant un véritable panorama sur les environs
Le charme authentique : carreaux de ciment, poutres apparentes, pierres naturelles, poêle à bois...
Les équipements : grand garage, deux terrasses, cuisine d'été, adoucisseur d'eau..
Le potentiel : résidence principale, maison de vacances ou investissements locatifs.
Cette maison respire la convivialité et le caractère, tout en vous offrant un cadre de vie pratique, vivant et apaisant.
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABEILHAN (34290)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS