Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 1

Achat Maison 8 pièces 173m² BUXEROLLES 86180

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (252380 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé à quelques minutes du centre de Poitiers cette maison familiale de 8 pièces propose un environnement lumineux et spacieux pensé pour le confort d'une grande famille.
Avec environ 200 m2chauffés au gaz de ville répartis sur deux niveaux la maison offre un séjour de 25 m2 baigné de lumière une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m2 donnant sur la terrasse et le jardin.
Le bien se compose de 5 chambres avec placards intégrés un bureau idéal pour le télétravail 3 salles de douche et 3 WC dont un indépendant.
Le sous-sol complet modulable abrite 2 chambres supplémentaires un atelier une buanderie une cave et un espace dédié aux jeux ou loisirs ainsi qu'un garage double de 55 m2.
Le terrain clos de 1 250 m2 est arboré et sans vis-à-vis un espace piscinable parfait pour un jardin une aire de jeux ou un potager.
La maison est à proximité immédiate de la crêche, des écoles de la primaire au collège, de la piscine municipale et du complexe sportif Michel Amand ainsi que des commerces de proximité marché et zones commerciales.
Elle bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec les lignes de bus 3 10 13 16 D et offre un accès rapide aux axes A10 RN10 et RN147.
Un cadre de vie confortable généreux et modulable à découvrir rapidement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BUXEROLLES (86180) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE PICTAVIENNE

    120 Rue du Porteau 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 06 60 29 65 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler