Achat Maison 7 pièces 208m² ALLEX 26400
335 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2025ARM13
Description du bien
A Allex, dans un environnement campagne et non isolé, je vous propose cette belle maison ancienne en pierre de 208 m2 habitables avec hangar de 87 m2 attenant, le tout proposé sur une belle parcelle de terrain de 6.788 m2 arborée.
Extrêmement bien conçue et sur deux niveaux, elle offre : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un beau séjour-salon en pierres apparentes de 54 m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Pour l'étage : un couloir desservant cinq chambres, une salle d'eau avec W.C, un grand placard.
Avec sa très belle surface, cette propriété est idéale pour une famille et s'adresse plus particulièrement à un foyer souhaitant profiter d'espaces et de volumes. Pleine de charme et d'authenticité, elle ne peut que vous séduire par ses vieilles pierres et ses poutres bois apparentes.
L'extérieur est, quant à lui, une belle découverte où différents espaces se rencontrent : coin détente à l'abri des regards sous deux magnifiques arbres centenaires et aux abords d'une forêt de bambous, jardin potager ou alors une tout autre ambiance plus 'garrigue' où ruches et chevaux y trouveraient leur place idéalement.
De nombreux atouts complémentaires : couverture refaire en 2008, chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau sanitaire, assainissement individuel récent, sans oublier la grange de 87 m2 offrant un très beau potentiel à exploiter et le puits de la maison vous permettant l'arrosage du jardin en permanence.
Des travaux sont à prévoir afin de redonner toute la grandeur à cette très belle et ancienne ferme.
Belle surprise à découvrir ...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Annonce référence : 2025ARM13
Date du diagnostic technique : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.800 et 5.200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLEX (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5200 € TTC / an
01/01/2023
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST