Achat Appartement 8 pièces 204m²
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (569333 € hors honoraires)
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 593
Description du bien
Exclusivité Verdun/Préfecture - Appartement d'exception à rénover
Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, cet appartement de caractère de 204,93 m² vous séduira par son charme authentique, son volume et son immense potentiel.
Niché au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur les montagnes et la Bastille.
Il se compose de 8 pièces, dont 6 chambres possibles, une grande cuisine, une salle de bains, et de superbes espaces de réception.
Les prestations anciennes ont été conservées : beaux parquets massifs, cheminées, carreaux de ciment d'époque, autant d'éléments qui raviront les amateurs de charme.
Une chaudière individuelle gaz, un grand balcon filant exposé ouest, une cave et un galetas complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique.
DPE : D
Une opportunité rare à deux pas des commerces, transports et écoles, dans un environnement recherché et calme.
À découvrir sans tarder avec !
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 6
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 204 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 2205 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4420 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue Lesdiguières 38000 GRENOBLE