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Exclusivité
Réf. V10004005

Achat Maison 7 pièces 176m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160

1 240 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité à Tassin-La-Demi-Lune, Quartier de l'Aigas, dans un environnement bucolique, très belle maison de 176 m2 entièrement réhabilitée sur un terrain paysagé de 1 442 m2 en partie boisé.
Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de réception avec un espace cuisine ouvert de plus de 61 m2 bénéficiant d'une triple exposition. L'ensemble donne au Sud sur une belle et grande terrasse en bois avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Un salon bibliothèque plus intimiste donne également sur la pièce à vivre. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, toilettes séparées. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés bénéficiant chacune d'une belle vue dégagée, élégante salle de bains avec douche, baignoire et meuble doubles vasques, toilettes indépendantes. Grande buanderie de près de 18 m2. L'entrée du terrain accueille un carport, plusieurs places de parkings et un abri de jardin. Maison entièrement réhabilitée offrant des matériaux sobres, neufs et haut de gamme : baies vitrées à galandage, volets roulants électriques avec commande centralisée, système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible gainable). Classe Energie A.
L'ensemble se situe dans un secteur aisé et privilégié de Tassin-La-Demi-Lune, dans un environnement calme et paisible à l'abris des regards. Prix de vente : 1 240 000 EUR
Pour plus d'informations, contacter Stéphanie BOURIT.
Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TASSIN LA DEMI LUNE (69160) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1130 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES ADRESSES CONFIDENTIELLES

    2 RUE D AMBOISE 69002 LYON 02

    Appeler l’agence Tél : 04 78 89 39 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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