Achat Appartement 3 pièces 43m² LE CAP D AGDE 34300
205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (192001 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3415565089
Description du bien
Au c?ur du Grau d'Agde, à deux pas du marché, de la plage et des quais, cet appartement réunit plusieurs critères devenus rares dans le secteur.
Situé au premier étage, il développe 44 m² parfaitement exploités : séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte de 4,5 m², deux chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements.
La cuisine, compacte mais bien équipée, complète un ensemble rénové avec goût, prêt à être habité sans aucun travaux.
Bonus non négligeable : une place de stationnement couverte, appréciable été comme hiver.
Résidence principale, pied-à-terre, location saisonnière ou à l'année? ce bien offre une vraie souplesse d'usage dans un emplacement central et recherché.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 43.88 m² - Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CAP D AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE