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Réf. 415449-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 114m² FROSSAY 44320

210 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

David Burban, votre conseiller Sublimons vous propose à Frossay cette maison de plain-pied à rénover de 115 m².

Dans un environnement paisible, à seulement 1,5 km du bourg et des commodités, cette maison offre un beau potentiel sur une parcelle arborée de plus de 2 700 m², sans aucun vis-à-vis, à deux pas du canal du Migron et du Quai Vert.

Elle comprend une entrée indépendante, une pièce de vie de 35 m² exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant.

Un bien rare, à fort potentiel, pour les amateurs de nature, de calme et d'espace.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 ? et 3210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FROSSAY (44320) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (296 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      296
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0675636682
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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