Achat Maison 5 pièces 110m² ROUEN 76000
726 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM447-ENVIEDUNTOIT
Description du bien
Afin de concrétiser votre projet, Envie toit met en lumière cette propriété de charme de 3 maisons édifiées sur un parc paysagé de 3000 m² terrain situé à 1h15 de Paris, 35 min de Rouen, 1h de Deauville et à proximité de Bourgtheroulde !
Dans un havre de paix au cadre bucolique, les amoureux de la belle pierre et de la nature seront séduits par cette propriété de 3 maisons anciennes au cachet authentique.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie intergénérationnel ou de faire une activité de gîte ce bien d'exception s'adapte à tout mode de vie.
Maison principale de type longère vivable de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec une cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage une pièce mansardée à usage de chambre dortoir.
Maison secondaire de type chaumière rénovée en 2016 en parfait état comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un cabinet de toilette, une chambre en mezzanine et une salle de douche avec wc.
Dépendance de 200 m² à usage de pièce de réception avec piscine 8X4 chauffée, espace bar, cuisine d'été, salle de douche et wc.
Garage attenant et charretterie.
Vous profiterez d'un parc paysagé de 3000 m² sans vis à vis et facile d'entretien, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 ? et 4530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (239 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2397373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3310 € TTC / an et 4530 € TTC / an
01/01/2021
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31 BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN