Achat Appartement 2 pièces 44m² PRECIGNE 72300
103 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (99000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4628
Description du bien
A VENDRE, à Précigné village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE :
Très proche du centre du village, la résidence (Ensemble de 80 appartements) offre des espaces collectifs : accueil, salle d'animation, espace beauté, restaurant, salle de restaurant dédiée aux familles. Jardin paysager clos. Véritable lieu de tranquillité et sérennité adapté au bien-être des personnes âgées.
Au coeur de cette résidence :
Appartement d'une surface de 44m2, situé au 1er étage (avec ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine,une chambre et une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un balcon et d'une place de parking.
Loyer perçu mensuellement 443 euros TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 730 EUR TTC/an.
(indexée sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 11/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4628.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRECIGNE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2022
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE