Achat Maison 7 pièces 300m² ARRONNES 03250
398 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 03007176
Description du bien
Superbe demeure de caractère avec belle vue dégagée situé sur un terrain de 5592 m2 au bord d'une rivière. La maison a été construite en 2007 dans un style traditionnel avec des matériaux de haute qualité et offre une surface habitable d'environ 300 m2 y compris une pièce à vivre de 104 m2.
La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée - vaste salon / cuisine de 104 m2 avec poêle à bois, escalier à l'étage et baie vitrée donnant au jardin, couloir desservant une salle d'eau, buanderie et un garage pour 2 voitures avec 2ème escalier à l'étage, 2 chambres avec coin cuisine, salle d'eau et accès direct à l'extérieur donnant des possibilités pour un usage de chambre d'hôte. Au 1er étage - 4 grandes chambres dont une avec salle de bains privative, et deux avec dressing. Le terrain se compose principalement de prairie avec quelques arbres et bordée par une rivière sur une longueur d'environ 70 m du terrain.
La maison a été construite en 2007 et se trouve en parfait état avec une bonne isolation, double vitrage, chauffage au bois (poêle) et électrique (2 pompes à chaleur avec clim réversible dans les chambres au rez-de-chaussée, chauffage au sol dans la salon et convecteurs à l'étage).
Située au calme et sans vis à vis à environ 1 km d'Arronnes un bar / restaurant et école primaire. Autres commerces et services se trouvent à Le Mayet de Montagne (10 km) et Cusset (14 km).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARRONNES (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL