Achat Appartement 4 pièces 123m² LYON 2ème
855 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6944
Description du bien
- EXCLUSIVITÉ - Bellecour-
Nous vous présentons ce superbe appartement T4 de 128 m², idéalement situé dans le très recherché 2#7497; arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités.
Situé au 3#7497; étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien dont la façade vient d'être entièrement rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant.
Il a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec raffinement le charme de l'ancien (moulures, exceptionnel parquet marqueté et, cheminées...) à des prestations contemporaines de qualité.
La disposition intérieure offre : un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée,
deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants, de nombreux espaces de rangement.
Informations complémentaires :Copropriété de 25 lots d'habitation
Charges trimestrielles : 538 €
Un bien rare à découvrir dans nos agences :
L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6#7497;) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 123 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 2032 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE