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Réf. OWOD-GGX-J8X

Achat Maison 8 pièces 200m² SAUGNAC ET CAMBRAN 40180

318 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 min de Dax, venez découvrir cette authentique maison de maître du XVIIIe siècle, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant .

Surface habitable : env. 200 m²
Terrain : plus de 3 500 m²
2 logements indépendants :

Un T5 à rafraîchir, avec de beaux volumes et un cachet ancien

Un T3 en bon état général, avec entrée indépendante

2 garages + un atelier complètent l'ensemble.
Accès facile, deux entrées distinctes : idéal pour un projet familial ou locatif

Les + de cette propriété :
Beaucoup de potentiel (résidence principale, investissement locatif, projet intergénérationnel...)

Commodités à proximité : commerces, supermarchés, services de santé à moins de 10 min

Transports : gare de Dax à 14 min

Océan Atlantique à 30 min (Hossegor, Capbreton, etc.)

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Plus de photos sur demande

À visiter sans tarder - Bien rare sur le secteur !
Référence agence : 9052

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUGNAC ET CAMBRAN (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI LIBERTIMMO DAX

    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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