Achat Maison 8 pièces 241m² BALLAN MIRE 37510
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379990 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 8323
Description du bien
À Vendre - Maison de 240 m² à Ballan-Miré - Multiples possibilités !
Localisation : Ballan-Miré, commune prisée à proximité de Tours
Surface habitable : Environ 240 m²
Terrain : 1 079 m² arboré avec arbres fruitiers et enclos à poules
Vous recherchez une maison spacieuse, atypique et évolutive selon vos besoins ?
Cette propriété rare vous offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, d'habitat intergénérationnel ou d'activité indépendante.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec penderie
Deux chambres
Un bureau
Deux toilettes indépendants
Une salle de douche
Salon indépendant
Salle à manger cathédrale avec rangements
Cuisine aménagée avec arrière-cuisine
1er étage :
Couloir avec palier distribuant :
Une seconde cuisine
Une salle de bain/douche
Un toilette indépendant
Une grande chambre
Une suite parentale avec salle de douche et deux dressings
2ème étage :
Palier
Deux chambres supplémentaires à rafraîchir
À l'extérieur :
Terrain clos de 1 079 m², avec arbres fruitiers, dépendance avec pièce, eau courante, cheminée et grenier , et enclos à poules.
Les + :
Volumes généreux
Multiples possibilités d'aménagement
Maison idéale pour grande famille
Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.
Une maison au fort potentiel vous attend à Ballan-Miré ! Prix 395000 €. Honoraires d'agence 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2100 € - montant maxi : 2900 €.
Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI).
RSAC : 815381439.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVO Katia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 241 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALLAN MIRE (37510)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET