Achat Maison 8 pièces 199m² PONTHIERRY 77310
645 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2697
Description du bien
À vendre Maison familiale au bord du lac Saint-Fargeau-Ponthierry, Les Lacs de La Guiche
Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, avec un terrain donnant directement sur le lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la grande pièce de vie, qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'eau. La cuisine, indépendante mais attenante, permet de profiter pleinement de l'espace tout en conservant une belle fonctionnalité. Un second espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en salon cosy, en salle de jeux ou en espace détente.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont trois de plain-pied, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage assurent un confort optimal pour toute la famille.
Un garage complète le bien, ainsi qu'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez au quotidien du calme, de la nature et d'un panorama exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Prix : 645000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150.0 ¤ et 4320.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTHIERRY (77310)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4320 € TTC / an
Non communiqué
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29 B Avenue Albert Beaufils 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY