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Exclusivité
Réf. 318
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Local commercial avec appartement sur axe ultra passant à Lons (Pau)
. 16 000 véhicules/jour Visibilité maximale
. au rez de chaussée Local commercial 180 m² (ancienne pharmacie)
. Appartement indépendant de 115 m² à l'étage
7 places de parking pour la clientèle + stationnement privé à l'arrière
Terrain de 850 m²
Vous cherchez un emplacement stratégique pour implanter votre activité professionnelle
Situé en première ligne sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne, ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle à Lons, à deux pas de Pau.
Que vous soyez profession libérale, commerçant, investisseur ou entrepreneur, ce local modulable vous permettra d'allier activité pro et habitation ou revenu locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU