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Exclusivité
Réf. 85979745

Achat Appartement 5 pièces 72m² STE COLOMBE 69560

192 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement T5 rénové avec balcon – Garage & cave – Emplacement idéal
Découvrez cet appartement T5 d’environ 73?m², situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au cœur de l’appartement, cuisine indépendante, séjour lumineux prolongé d’un salon cosy, avec possibilité d’agrandissement en supprimant une cloison – une belle opportunité pour créer un espace de vie plus vaste.Trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. salle d’eau et toilettes séparés, pour un confort optimal au quotidien.
Balcon agréable pour profiter de moments de détente en plein air.Un grand garage de 19?m², idéal pour stationner ou comme espace de stockage.Cave en sous-sol, pour des rangements supplémentaires.Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et sonore. stationnement aisé devant la résidence
Situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée.
Accès facile aux transports, facilitant vos déplacements

Contactez Didier Garabedian.

Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

STE COLOMBE (69560) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    01/01/2023

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