Achat Maison 5 pièces 118m² SANXAY 86600
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285891 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2323
Description du bien
Au coeur d'un environnement paisible à SANXAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous présente à la vente cette magnifique propriété située dans un hameau entre SANXAY et SAINT-MAIXENT L'ECOLE.
S'étendant sur près de 3 hectares, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 118 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, se trouvent également une grande salle d'eau avec WC et deux belles chambres. À l'étage, un studio avec cuisine, salle de bains et WC séparé complète la partie habitation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de double vitrage, et d'un assainissement individuel à mettre aux normes.
Atteignant la maison, vous apprécierez une pièce d'environ 25 m2 actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un bâtiment en ossature bois de plus de 150 m2.
À l'extérieur, vous trouverez des écuries, des boxes, une grange, un hangar, une carrière, ainsi que de magnifiques prairies.
De plus, un sauna fonctionnel et un chalet indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC seront parfaits pour accueillir vos invités.
Si vous êtes entrepreneur et que vous recherchez un espace déjà équipé pour démarrer votre activité professionnelle, ce lieu est idéal pour vous !
Niché dans un écrin de verdure, cet ancien ranch vous séduira par ses nombreuses dépendances, ses vastes espaces pour les animaux, ainsi que le calme propre à la campagne !
Cette propriété est proposée par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
SANXAY (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN