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Exclusivité
Réf. 054-25

Achat Appartement 3 pièces 63m² LIMOGES 87000

129 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (119996 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE LIMOGES: Au coeur de Limoges, sur le secteur Garibaldi, cet appartement T3 de plus de 63 m2 séduit par sa rénovation soignée, son agencement fonctionnel et son emplacement central.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 12,79 m2 pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins.
Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement est vendu avec un grand garage de plus de 21 m2 et une cave, de véritables atouts en centre-ville.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien conjugue calme, modernité et praticité. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2023

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AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

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