Achat Maison 11 pièces 330m² LE VERDIER 81140
840 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V100000966
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure non loin du Verdier entre Gaillac Cordes et Puycelsi, cette bastide de caractère du début XIXe siècle met en valeur ses pierres taillées dans le calcaire, ses tuiles, ses bois, le tout allié au confort d'une rénovation haut de gamme. D'une superficie d'environ 330 m2 habitables, elle conjugue espaces généreux, lumière naturelle et prestations soignées dans une atmosphère authentique comme elle le fut jadis, quand elle était une importante ferme de la région.
La maison se compose de 11 pièces :Une pièce d'accueil dans le pigeonnier, une cuisine familiale entièrement équipée, deux salons aux ambiances distinctes, une buanderie, une cave, un espace bureau avec sur chaque côté des combles, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain indépendante. Deux anciennes étables faisant office de garage et d'atelier font parties de la batisse en pierre et sont surmontées d'une ancienne grange disponible, soit environ 300m2 de dépendances. Les matériaux anciens: poutres, pierres apparentes, sols en terre cuite, ont été sublimés avec goût, conférant à l'ensemble un charme rare.
À l'extérieur, le terrain arboré de près d'un hectare avec son ancien puits, soigneusement entretenu, garantit intimité et sérénité. Une piscine 10x5, une terrasse de 20 m2 et plusieurs espaces invitent à la détente, dans un environnement sans vis-à-vis.
Idéalement située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités, au coeur de la nature.
Un bien d'exception, à découvrir lors d'une visite.Contact : IBARS Benoît 07 66 44 93 02
benoit.Ibars@arnoimmo.com
Cette annonce vous est proposée par IBARS Benoit - - NoRSAC: 892 724 899, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 81000 ALBI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 330 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE VERDIER (81140)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4620 € TTC / an et 6330 € TTC / an
01/01/2022
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14 rue des frères delga 81600 GAILLAC