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Réf. DOM19169

Achat Maison 7 pièces 125m² ST PATHUS 77178

354 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (340570 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose, à Saint-Pathus, cette maison familiale de 125 m² offrant un cadre de vie paisible, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon lumineux , une cuisine , un bureau , deux chambres , une salle de bain et un toilette.
A l'étage un palier desservant deux belles chambres.
Un garage et la possibilité de stationner un camping car par exemple.
Un beau et spacieux jardin clos.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et des nombreux espaces verts propices à la détente, tandis que les commerces, restaurants et infrastructures sportives du centre-ville simplifient la vie de tous les jours. La desserte efficace vers l'aéroport Roissy-CDG (25 min en voiture) et les grands axes routiers séduira également les actifs.
Charges mensuelles : faibles, idéal pour maîtriser son budget. Taxe foncière : 1 500 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968 € et 2662 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ?
Contactez directement votre conseiller. Da Silva Claudio au 06 24 82 14 61 , agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 752 261 263. Référence annonce : DOM19169. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PATHUS (77178) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1968 € TTC / an et 2662 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 24 82 14 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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