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Exclusivité
Réf. 4526

Achat Maison 4 pièces 115m² GINESTAS 11120

245 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

No4526 - Proche ST MARCEL - 245 000 EUR
Exclusif à quelques minutes de St Marcel, Villa de plain pied de 1998 de 114.7m2 (habitables + véranda isolée inclus) comprenant un espace de vie de 42.8 m2, 3 chambres de 11.4m2, 8.7m2 et 8.1m2 (dont 2 chambres d'appoint), SDE, WC séparés, entrée séparée, 1 grande véranda de 24 m2 + 1 autre partie séparée de 11.2m2 la véranda est confortable avec toiture isolée et volets roulants électriques, il manque que le chauffage pour que ce soit habitable toute l'année, et un grand garage de 24m2 avec espace de stockage, ballon d'eau chaude thermo, adoucisseur d'eau, climatisation dans l'espace de vie, quartier calme et résidentiel, cette maison à beaucoup de points positifs, elle ne demande qu'à être visitée !
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier
Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,
mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
https://youtu.be/zLklIYobZx8
si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google :
youtube saint marcel immobilier 4526pour voir la video, Merci

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GINESTAS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 895 € TTC / an et 1211 € TTC / an
      01/01/1998

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

    Appeler l’agence Tél : 0663076465
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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