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Réf. V420005474

Achat Maison 6 pièces 136m² PORTET SUR GARONNE 31120

360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (350092 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À deux pas du centre-ville de Portet-sur-Garonne, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 136 m2, nichée dans un environnement paisible, avec un jardin intime de 398 m2, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été.

Description du bien :

Surface habitable : 136 m2
Séjour lumineux de 35 m2
Cuisine ouverte de 12 m2
5 chambres confortables (de 11 à 15 m2)
2 salles d'eau
Terrain clos et arboré de 398 m2
Terrasse exposée pour profiter des beaux jours
Maison à rafraîchir : laissez libre cours à vos envies !


Construction : 1953 Taxe foncière : 2 200 EUR/an

Environnement & commodités :

Crèche, maternelle et primaire à moins de 10 min à pied
Collège à 6 min en vélo
Lycée à 10 min en voiture
Supermarché à 3 min en voiture
Gare de Portet à 6 min en vélo, Matabiau à 20 min
Aéroport à 15 min en voiture


Atouts majeurs :

Emplacement central
Extérieurs très agréables
Potentiel d'aménagement important


Ne ratez pas cette opportunité de vivre au coeur de Portet, dans une maison évolutive avec de beaux volumes et un superbe extérieur !

Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTET SUR GARONNE (31120) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THALIA PATRIMOINE

    4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC

    Appeler l’agence Tél : 06 59 35 24 64
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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