Achat Maison 3 pièces 82m² SAMEON 59310
217 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 85942060
Description du bien
À vendre sur la commune de Saméon, en plein centre-ville, maison semi-individuelle de 85 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 624 m² exposée sud-ouest.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine avec vue et accès direct sur la terrasse, d’une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et donne accès aux combles aménageables, d’une surface d’environ 36 m² au sol, permettant la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos besoins.
Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à pellets.
La toiture a été entièrement refaite.
La maison dispose également d’un passage latéral avec portail, d’une terrasse et d’une dépendance.
Le terrain, bien exposé, offre un cadre agréable et calme.
L’environnement est idéal, avec les écoles maternelle et primaire, les commerces et un restaurant accessibles à pied.
La gare d’Orchies se situe à 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Lille ou Valenciennes, et l’autoroute A23 est accessible en...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
SAMEON (59310)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (353 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3531010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 place Jean JAURES 59490 SOMAIN